最近国家统计局发布，全国70个城市住房变动降价由15个增至49个，景气指数跌入不景气区间，降价势头已从一线城市直逼二、三线城市。中央经济工作会议明确指出，“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。”吴江房地产市场总体比较平稳，但已有比较明显的寒冬迹象。为此，市政协城乡委于12月20日组织部分委员对亨通房地产企业进行了调研。市政协副主席吴卫中、副调研员吴学明出席调研活动，市政协城乡委主任殷继忠主持调研活动。

亨通房地产开发有限公司总经理张雨风和相关负责人向委员们介绍了近几年来企业有关情况和当前发展中遇到的一些困难。亨通房地产股份有限公司是国家级高新技术企业亨通集团旗下子公司，主要从事各类房地产项目的开发。几年来，为适应市场竞争的考验，公司在不断地探索创新，积累经验，先后开发了吴越领秀、吴越名苑、吴越尚院、吴越祥庭、悦湖花园、长安府等多个项目，通过良好的品质管理，诚信的企业服务，高效的项目运作，取得了骄人的经营业绩。但随着国家宏观调控政策的不断趋紧，今年以来也碰到了许多问题与困难。调研中，他们就企业在项目开发、银行融资、税费负担、配套服务及市场销售等方面提出了建议和要求。

为使吴江房地产业更加科学、合理、稳健发展，委员们结合自身工作积极建言献策，共同探讨新一轮房地产业面临考验共渡困难的对策。

最后，吴卫中副主席、吴学明副调研员分别讲话。他们认为，对于房价回到合理水平的楼市调控目标，中央的政策已经十分明显。随着各项措施的到位，投资者继续观望，成交量将进一步萎缩。目前吴江房地产业总体平稳，但压力开始显现。针对目前情况，他们建议房地产企业，安排好企业发展战略，定位好企业发展思路，主动服务于刚性需求。政协城乡委也将持续关注房地产发展走势，在加强调研的基础上，主动为企业排忧解难，提出积极意见建议，使吴江的房地产业在宏观趋紧的形势下保持健康有序发展。

（王永权）