11月20日下午，区政协城乡委组织委员赴吴江住建局听取情况通报。区政协主席钱能、副主席倪福明出席，城乡委主任殷继忠主持通报会。

吴江住建局局长桑小剑作了2014年1-10月份吴江房地产市场情况汇报。1-10月，我区共备案商品房13661套、面积158.11万方、金额125.29亿元，同比下降19.61%、17.24%、19.52%。其中住宅成交11276套、139.45万方、108.17亿元，同比下降17.5%、17.35%、19.03%。非住宅共成交2385套、18.65万方、17.12亿元，同比下降28.27%、16.4%、22.51%。全区商品房销售平均价7925元/平米，同比下降2.76%。其中住宅平均价7757元/平米，同比下降2.03%；非住宅平均价格为9178元/平米，同比下降7.3%。全区房地产市场疲软，销售下滑成为2014年的主旋律。主要四大片区（太湖新城、开发区、盛泽、汾湖）成交下降明显，成交价格涨跌不一。对比往年，虽是低迷但非并低谷，大致处于五年来第二。尽管10月份，在房产新政的影响下，环比出现微涨，止跌企稳，但成交单价已跌进了2012年三、四季度的水平。同时房产开发商也存在着一些延期交房，配套设施应装未装的现象，也制约着老百姓的购房信心。

通报结束后，与会委员积极发言，大家充分肯定了住建局在我区房地产市场发展中所起的积极作用，面对新的宏观形势，也提出了一些宝贵意见。一是要转变发展思路。作为政府职能部门要密切关注房地产市场的发展走势，多些深层次调研，积极提供可持续发展的翔实数据和真实依据。二是转变管理思路。面对当前比较严峻的形势，要加强部门的联合和协调作用，增强超前意识，有预见性的为房地产市场健康发展起到主动有为的作用。

倪福明副主席作了讲话，他在肯定成绩的同时，提出吴江的房地产发展是整个苏州的后起之秀，房地产发展关系政府、企业和百姓，是牵一发而动全身的大事，关系吴江的经济和社会事业的健康运行和发展，面对新的情况和复杂多变的形势要加强协调，通过合理梳理政策解决当前一些矛盾，使吴江房地产市场平稳发展。

钱能主席进行了小结，他指出吴江的房地产是推动吴江经济发展的重要基础，随着中央保发展的宏观要求，促使各项高压政策逐步退出，房地产市场开始回归正常理性发展，不能急功近利，要适度发展，特别是城镇化建设要有合理的规划，合理的布局，要建设带有吴江特色的小城镇发展模式，合理调控房地产企业发展模式，解决房地产企业的一些问题，使吴江房地产为吴江经济作出更大的贡献。