4月19日，区政协副主席高建民赴区住建局督办重点提案“关于针对提升小区物业管理水平设立物业专职监管部门的建议”。该重点提案提出者周建明委员、徐亚军等其他几位提出物业管理相关提案的委员参加督办座谈会。

座谈会上，提案承办部门区住建局局长陈宇威介绍全区物业管理工作情况。目前，全区实施物业管理住宅项目共计425个，全区物业服务企业共137家，现任业委会127家，物管会4家。近年来，我区把“红色物业”党建纳入物业小区管理重点，以高质量党建引领物业管理工作发展方向。下一步将完善民主自治、凝聚治理合力，进一步完善业主组织建设，严格开展考核、保障行业发展，创新治理模式、培育国有物业企业，同时，加强政策宣传，不断提升物业管理水平。

与会委员围绕加强物业监管力度、建立合力机制、老旧小区物业管理、维修基金使用、非住宅物业管理等诸多方面与承办部门进行面对面深入交流。

高建民表示，区政协历来高度重视提案的有效落实，开展重点提案督办工作，是为了更好地搭建全过程协商平台，有利于提、办双方面对面协商交流。他指出，物业管理工作与老百姓息息相关，区住建局近年来做了大量的工作，但是，面对物业管理的错综复杂，还需不断创新发展。他希望，一要注重顶层设计。出台物业管理新的规定办法必须要在做好深入调研基础上，借鉴吸收外地先进地区经验，逐步理顺物业管理体制机制，坚持“用户思维”，注重“客户体验”，增强其实用性、可行性。二要优化实施方案。物业管理要突出发挥业委会作用，在实施方案中配齐建强业委会组织，镇、街道、社区引导，业主积极参与，真正让出于公心、负责任心的业主代表进入业委会。方案还要完善对物业公司的考核评比，合理运用好考核结果。三要完善监管机制。住建部门和镇、街道、社区要加强对业委会、物业公司的监督，加强对物业费收缴、财务运转的日常监督检查。利用网站、微信、APP程序等手段公开服务清单、价格清单，也可以引入第三方审计，让业主充分行使知情权、监督权。四要抓好重点落实。住建部门要多层次分时序抓好提升工作，着重加强对城区街道的指导，营造选取成功案例，再适时向全区推广。物业管理的提升工作是一篇大文章，涉及面广，希望通过三年行动，全区的物业管理水平有质地提升。

（区政协提案委  供稿）